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报告:中国楼宇经济全新升级 四大趋势指引楼宇标准化未来
发布日期:2019年06月19日   来源:中新网  编辑:王晓萍

资料图:城市高楼。中新社记者 陈超 摄??

中新社北京6月18日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示,中国楼宇经济已升级为全新产?#30340;?#24335;,四大趋势指引楼宇标准化未来,机遇与价值凸显。

仲量联行18日发布的研究报告《楼宇经济3.0》聚焦办公楼、零售物业、产业园区、仓储物流等七大楼宇经济业态,首次提出“未来楼宇经济”FoBE(Future of Building Economy)概念,并以FoBE“导向—驱动力(Fit to Drive)”模型,推演楼宇经济3.0的四大发展趋势。

报告称,2018年中国正式迈入楼宇经济3.0时代,楼宇与经济达到前所未有的高?#28909;?#21512;。在楼宇经济3.0时代,上下游产业链得到?#34892;?#25972;合,运营、管理、服务所带来的软性附加值受到重视,“空间+配套+运营”的全方位竞争成为主流趋势。这对市场各方都将带来全新机遇。

据介绍,楼宇经济3.0四大趋势为:首先,?#33805;?#19982;数字。?#33805;?#21019;新深刻影响着中国经济、社会与生活的方方面面,?#24247;?#20135;亦非例外。?#24247;?#20135;?#33805;?#23558;提升楼宇经济附加值,节省成本、提升效?#30465;?

其次,共享与灵活。报告显示,2018年中国办公楼市场的新增需求中,具有共享性质的灵活办公空间占比约15%。同期,中国灵活空间的不动产组合占比高于全球,?#33402;?#19968;比例未来仍将?#20013;?#25552;升。未来,以共享与灵活为驱动的灵活办公、长租公寓、产业园联合创新、共同配送等将为楼宇经济各业态带来全新面貌。

第三,绿色与健康。报告发现,获得绿色?#29616;?#30340;建筑租金溢价可达20%-30%,入驻率也更高。未来将更多出现综合体、数据中心、仓储物流等多种楼宇经济业态。

最后,多元与融合。未来办公场景将不再局限于传统的商务办公楼,移动化、灵活性的办公方式将诞生于生活、旅途、消费等多类场景。

?#30340;?#19987;家表示,楼宇经济3.0是具有?#33805;?#20215;值的时代,从开发驱动转向?#33805;记?#21160;,?#24247;?#20135;?#33805;?#27491;在重塑楼宇经济的发展逻辑。楼宇经济3.0将?#22411;?#20026;产业的发展注入更强驱动力。(完)

责任编辑:王晓萍

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